A vendre

$Maison Baisieux 5 pi\u00e8ce(s) 156 m2 1\/13$

$Maison Baisieux 5 pi\u00e8ce(s) 156 m2 2\/13$

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$Maison Baisieux 5 pi\u00e8ce(s) 156 m2 12\/13$

$Maison Baisieux 5 pi\u00e8ce(s) 156 m2 13\/13$

Description

Réf : 75

NOUVEAUTÉ SUR BAISIEUX

Venez découvrir cette large 1930 vous offrant 156 m² de surface habitable, l'entrée distribue indépendamment l'espace nuit de la salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, une véranda de 18 m² donnant sur une terrasse en teck, une salle de bain plus un cagibi.

A l'étage, une seconde salle de bain, une chambre d'environ 15 m² plus un espace dressing; puis; au second deux autres chambres de 13m²(15m² utiles) et 15m² ( 22m²utiles). une belle cave complète ce bien !
Côté technique, maison tout confort, huisseries double vitrage, chaudière neuve, tout à l'égout!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59780
Ville
BAISIEUX

Aspects financiers

Prix
281000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
300 EUR

Surfaces

Surface
156 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2580 EUR

Maison Baisieux 5 pièce(s) 156 m2 , Baisieux

€281 000 **

5 pièce(s) 156 m² Réf : 75

Agence

19 rue de Lille
59780 BAISIEUX

Votre Conseiller :

FISELLE Xavier,

Conseiller en Immobilier

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