• A vendre

Description

Réf : 83
NOUVEAUTÉ :

EN EXCLUSIVITÉ

Sur un terrain de 487m² au sein d'un joli lotissement,
venez découvrir cette charmante maison individuelle construite en 2017 de 106m² offrant de belles prestations.

Cette maison vous propose:

- Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée
ainsi qu'une buanderie donnant un accès direct sur le garage.

- A l'étage, un couloir dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et une double vasque.

Côté extérieur vous disposerez d'un agréable jardin de 300m²,

A visiter rapidement !
** €372 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59830
  • Ville
    WANNEHAIN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    372000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    487.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    52 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR

Maison 5 pièces 106 m2 , Wannehain

€372 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 106 Réf :  83
Agence
19 rue de Lille
59780 BAISIEUX
Votre Conseiller :
Cadix Louis
Cadix Louis,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE MESNIL IMMOBILIER | Raison sociale : LE MESNIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 19 rue de Lille - 59780 BAISIEUX | Siret : 94979413500010 | RCS : Lille | Numero TVA Intracommunautaire : FR45949794135 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062023000000020 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante