A vendre

Description

Réf : 31028-CD

NOUVEAUTE : Sur 2000 m², en fond d'allée, magnifique maison individuelle rénovée et repensée entièrement par un architecte réputé de la métropole.

Séjour salle à manger XXL avec feu à pellets, vue imprenable sur le jardin arboré, cuisine haut de gamme full équipée avec cheminée, (pièce à vivre de 90 m²); une suite parentale nichée dans les arbres avec douche et dressing, bureau.
A l'étage trois autres chambres, une salle de bains. Jardin exposé Sud avec des arbres adultes, aucun vis à vis, carport, garage et de nombreuses places de stationnement. Extension possible.
Unique sur le secteur

** €895 000 honoraires inclus | €865 000 hors honoraires | Honoraires : 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59152
Ville
GRUSON
Etage
1

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
1905 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Maison Gruson , Gruson

€895 000 ** dont 3.47% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 200 m² Réf : 31028-CD

Agence

19 rue de Lille
59780 BAISIEUX

Votre Conseiller :

FRULEUX Pierre,

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