Description

Réf : WAT78

Dans le Clos du 14 Juillet à Wattignies : Résidence neuve 2024 !

Appartement de type 3 de 72 m² disposant d'un séjour lumineux avec un extérieur, de deux chambres, une salle de bains. Tout est neuf et sous garantie décennale. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Désireux d'avoir un cadre de vie agréable verdoyant à 10 minutes de Lille, ou tout simplement d'investir dans un bel endroit sécurisé ?

Venez découvrir le "Clos du 14 Juillet " situé dans une rue prisée de Wattignies.

Résidence neuve de 8 appartements offrant de belles prestations. Tout est neuf, sous garantie décennale, et chaque appartement possède un extérieur privatif.
Vous bénéficierez de frais de notaire réduits, et d'abattements fiscaux pour les investisseurs.

En bref, tous les avantages du NEUF sans les inconvénients (achat sur plans, délais, retards, faillites, malfaçons..).

** €249 000 honoraires inclus | €239 500 hors honoraires | Honoraires : 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
59139
Ville
WATTIGNIES

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
72 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Neuf

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
141 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR